東京都不動産協同組合

成約の迅速化、豊富な物件情報を入手 レインズ

レインズは、国土交通大臣指定のコンピューターネットワークシステム（業者間）です
東京都不動産協同組合員は利用頻度に関係なくレインズを利用できます

• レインズに登録された物件情報は広く会員に公開されるので、成約のスピード化が図れます。
• オンラインで結ばれた豊富な物件情報の中から依頼者の希望に沿った物件をすばやく検索できます。
• 新機能追加で、さらに使いやすく便利に。「らくらく登録」メニューも新設、図面を作成するための物件画像などの登録・配置・編集も簡単。地図機能も新設。
• ハトマークネット経由の登録で、事務の省力化が図れます〔特に登録が義務付けられている（専属）専任媒介契約の場合〕。
• 最新の物件情報と取引事例の蓄積で、取引価格動向を知ることができます。

ネット時代の不動産営業を完全サポート! ハトマークネット

ハトマークネットは、一般消費者向けの不動産物件情報サイトです
東京都不動産協同組合員は、最大 2,000 件まで自社物件を登録できます

• ハトマークネットに登録すると、ハトマークサイト、不動産ジャパンにも公開されます。
• 民間サイトへの公開も可能。低料金（7 日間 347 円縲怐A14 日間 630 円縲怐jで 1 物件ごとに登録可能。
• 東日本レインズにもハトマークネットから登録可能、事務の省力化が図れます 〔特に登録が義務付けられている（専属）専任媒介契約の場合〕。
• ハトマークネットの携帯電話サイトにも公開されます（賃貸／文字情報）。

お客さまから好評の不動産評価レポート作成! TAS-MAP

TAS-MAP は、不動産評価 Web サイト
不動産の査定から、住宅地図、都市計画図など業務に役立つ資料が勢揃いしています

• 東京都不動産協同組合員なら、お得な割引価格で利用可能です。
• 土地建物評価は、全国どこでも評価可能。
• マンション評価・表紙付きレポートがお客さまから好評。販売・賃貸履歴等の必須データが満載。
• ブルーマップ閲覧は 24 時間いつでも検索可能。
• 売主、買主双方に売却価格を納得してもらう資料として最適です。

宅建取引主任者への近道 宅建講座

宅建講座は、宅地建物取引主任者資格試験の受験対策講座です
長年培われた試験対策法を伝授します

• 昼間コースと夜間コースを設置。仕事に合わせたコースを選べます。
• カリキュラムは、基本講義全 17 回、答案練習講座全 8 回。
• 日程の 8 割以上を出席した受講者については、毎年の合格率は 30% 以上を誇ります（平成 20 年度の全受験者の合格率は 16.2%）。
• 本番試験さながらの「宅建直前模擬試験」も開催。

※詳細・申込みは、パンフレットでご確認ください

インターネット版 宅建講座も開講！

• 東京都不動産協同組合とニュートン社との提携で、特別割引受講料を実現しました。
• eラーニングだから個別対応学習が可能です。
• 6月1日から宅建試験当日まで学習できます。

※詳細・申込みは、専用ページでご確認ください

業務上の万一のミスに備える 宅建賠責＜宅地建物取引主任者賠償責任保険＞

宅建賠責は、取引主任者が仕事上のリスクに備えるための補償制度です
加入できるのは組合員（宅建協会会員）所属の事業所に勤務する取引主任者だけ

• 取引主任者が宅建業法第 35 条「重要事項説明」、第 37 条「契約書等の書面交付」に起因して発生した法律上負担する損害賠償金・訴訟費用等をカバーします。
• 保険料は取引主任者 1 人につき、年間 5,000 円（団体割引 20% 適用）。
• 実際に 2,600 万円という高額賠償金が支払われたケースもあります。

住宅金融支援機構と提携 全宅住宅ローン「フラット35」

全宅住宅ローン（株）は、東京都不動産協同組合出資の関連会社として平成 16 年に設立
全宅住宅ローン「フラット 35」は、組合員（宅建協会会員）だけが取扱えます

• 「フラット35」の融資基準は客観的。だから、住宅ローンを検討中のお客さまでも、事前審査制度をすれば 2 営業日以内に融資の可否が回答されます。
• 金利は「フラット 35」取扱金融機関の中で、同社設立以来ずっと低水準に設定。
• 不動産購入の申込みと住宅ローンの申込みが、組合員（宅建協会会員）店で実施可能になります。